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갈마동 다가구
매매 240,000 만원
현전세 총액0 만원
현보증금 총액88,000 만원
현월세 총액907 만원
-층/5층
19개 / 19개
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북향 / 2억다운.2023준공.수익률17프로.118의넓은대지.풀옵션엘베완비.
| 매물정보 | |
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| 매물소개 |
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고객님의 부동산에 [힐 링] 을 더해 드립니다. ▣ 투자정보 - 매매가 26억 → 24억 (절충가능) 대출금 12억 / 보증금 8억8천 / 총월세 907만 → 실투자금 3억2천 / 월순수익 457만 / 연수익 17.1% → 주인세대 입주 시 실투자금 5억2천 ※ 매수자 자금상황맞춰 투자금조절/주인세대 입주가능. ※ 의뢰 당시 내역으로 세부내역 변동 있을수 있음. ▣ 세대현황 1층 : 주차장 2층 : 1.5룸 4 / 쓰리룸 1 3층 : 1.5룸 4 / 쓰리룸 1 4층 : 1.5룸 4 / 쓰리룸 1 5층 : 원룸 1 / 1.5룸 2 / 주인세대 1 → 원룸1 1.5룸14 쓰리룸3 주인세대1 총19세대 ▣ 매물특징 신축첫입주 임대중으로 실투자금 변경투자 가능합니다. 최신임대가로 고수익창출, 지가상승통한 시세차익 가능. 최신풀옵션/엘베/인테리어 시공으로 임대경쟁력 최상. 119평의 넓은 대지, 엘베/주차장 완비된 다가구주택. 직장인 거주 선호도 높은 지역으로 임대수요 풍부. 주인세대 완비. 직접 거주하며 임대업 가능해요~ 향후 재매매/환금성에 유리한 수익형부동산!! ▣ 건물관리 전문관리업체에서 청소,유지/하자보수 및 이사/공과금 정산으로 타지역에서도 편리한 임대업가능. (관리비세입자개별납부/임대인지출비용X) ☞ 유튜브 [힐링부동산TV] 대전전지역 매물 확인가능!! ☞ 대전전지역 다가구,상가주택/빌딩,주택 최다보유!! ☞ 매매부터 임대,관리업체선정 등 철저한사후관리까지. ☞ 고객님소중한자산. 국가공인중개사가지켜드립니다! 부동산에 [힐 링] 을 더하다. 힐링 공인중개사 사무소 |
